วิธีเลือกผู้ รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ อย่างไรไม่ให้โดนโกง

การเลือกผู้ รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ ต้องดูจากอะไรบ้าง

ไม่ว่าใครก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเองกันทั้งนั้น บางคนก็คิดแบบบ้านในฝันเอาไว้ ทำงานเก็บเงินก้อนใหญ่ ไปหาผู้รับจ้างสร้างบ้าน สุดท้ายงานไม่เสร็จ ทิ้งงานไว้ไม่ทำต่อ หรือเขาอาจจะให้เราจ่ายเงินก่อน แล้วเชิดเงินหนี เงินที่สะสมมาตลอดชีวิตหายวับไปกลับตา ทำให้หลายคนกลัวการสร้างบ้านเอง เลยไปซื้อบ้านสำเร็จที่สร้างเสร็จไว้แล้วดีกว่า ปรากฏว่าแบบบ้านไม่ถูกใจ ก็อยู่ๆไปดีกว่าไม่มีที่พักอาศัย ทำไมเราถึงต้องยอมทนกับสิ่งที่ไม่ใช่ หากเราเลือกบริษัทที่ดีและมีความน่าเชื่อถือแล้ว บ้านในฝันของเราคงอยู่ไม่ไกลเกินเอื้อม เราเลยจะมาบอกวิธีเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ อย่างไรไม่ให้โดนโกง

1.เลือกบุคคลหรือบริษัทที่ทำสัญญาการจ้างงานเป็นลายลักษณ์อักษร โดยต้องแนบเอกสารให้ครบถ้วน ซึ่งต้องมีแบบแปลน รายการแสดงปริมาณงานและราคาวัสดุก่อสร้าง หรือ BOQ เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันหากผู้รับเหมาไม่ได้ทำตามข้อตกลงหรือเงื่อนไขที่ให้ไว้ เราก็สามารถนำเอกสารเหล่านี้ไปใช้ประกอบในการแจ้งความดำเนินคดีต่อไปได้

2.เลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์และความชำนาญ ให้ตรงกับความถนัดกับงานที่เราต้องการ เช่น โครงสร้างบ้านเป็นไม้ ก็ต้องหาผู้รับเหมาที่ถนัดงานไม้ หรือถ้าโครงสร้างเป็นเหล็ก ก็ต้องหาผู้รับเหมาที่ถนัดงานเหล็ก

3.มีผลงานในอดีตให้ดู และสามารถตรวจสอบให้รายละเอียดหรือข้อมูลเพิ่มเติมได้ เช่นเราสามารถพูดคุยกับเจ้าของบ้านที่เคยจ้างบริษัทนี้มาก่อน โดยผู้รับเหมาให้เบอร์ติดต่อหรือที่อยู่ไว้เพื่อไปดูสถานที่จริง หรือสามารถดูจากรูปถ่ายในแฟ้มประวัติงานได้

4.มีการประกันการก่อสร้างเป็นลายลักษณ์อักษร เช่น รับประกันโครงสร้างและวัสดุเป็นเวลา 5 ปี เป็นต้น เพราะหากเกิดปัญหาแล้ว เราจะมั่นใจได้ว่าจะมีผู้มารับผิดชอบและดูแลรักษาบ้านของเรา

5.เปรียบเทียบผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่หลายๆเจ้า โดยให้ผู้รับเหมาประเมินราคาและให้รายละเอียดเกี่ยวกับการสร้างบ้าน ว่าต้องใช้งบประมาณเท่าไหร่และต้องใช้วัสดุชนิดใดบ้าง อย่าดูแต่ที่ราคาถูก เพราะอาจจะใช้วัสดุที่ไม่ได้คุณภาพ หรือบางรายที่ราคาสูงจนเกินไป ก็อาจมีการโก่งราคา ดังนั้นเราจึงต้องศึกษาหาข้อมูลให้ดี

6.สามารถตรวจสอบประวัติของผู้รับเหมาได้ ว่าเป็นบริษัทที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ หรือพักอาศัยอยู่ที่ไหน เพราะหากเกิดข้อผิดพลาดหรือปัญหาตามมาภายหลัง เช่น ผู้รับเหมาทิ้งงานและหนีไป เราก็สามารถตามหาตัวได้

จะเห็นว่าการจะเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่มาเนรมิตบ้านให้เราเหมือนดั่งที่ฝันไว้นั้น ต้องดูองค์ประกอบหลายๆอย่างรวมกัน อย่าเลือกเพราะราคาถูกเพียงอย่างเดียว หรือเลือกเพราะเป็นบริษัทที่ดูมีความน่าเชื่อถือ แต่อาจจะเพิ่งเปิดใหม่ มีประสบการณ์ทำงานน้อยก็เป็นได้